Межевание границ участков

Межевание границ участков – это юридическая процедура, которая позволяет предотвратить или прекратить споры и судебные тяжбы по поводу права использовать те или иные наделы.

С подобными проблемами постоянно сталкивается большое количество людей. Разбирательства затягиваются на месяцы, а то и годы. Межевание требуется и при необходимости продажи участков. С 2018 года территории, границы которых не определены соответствующим образом, невозможно реализовать, сдать в аренду или же подарить другому человеку. Судебные тяжбы и кадастровые ошибки приводят к конфликтным ситуациям с соседями. Соседи не могут выгодно поделить свои "сотки", из-за того, что попросту не знают как провести межевание границ участков.

Предварительная подготовка

Предварительные мероприятия перед межеванием границ участка заключаются в следующем:

• принятие заявки;
• изучение исходных сведений;
• проведение геодезической съемки;
• осуществление камеральных мероприятий.

На основе собранных данных происходит определение границ участка. Если они ранее не были уточнены, учитывают естественные границы территории, которые были сформированы в течение последних 15 лет.

Уведомление соседей

Перед тем, как провести межевание границ участков, обязательно необходимо уведомить об этом все заинтересованные стороны. Если не удалось опросить соседей, надо разместить объявление в газете. В обозначенные сроки на него имеют право отозваться граждане, которые имеют претензии по поводу межевания.

Замеры и оформление документов

Если был найден консенсус с соседями, межевание подразумевает выполнение таких действий:

• закрепление межевых знаков с определением их координат;
• выполнение чертежа территории и расчет ее площади;
• заполнение всех необходимых документов;
• формирование межевого дела с его подачей в Росреестр;
• внесение изменений в ЕГРН и получение выписки из него.

Если в ходе межевания оказалось, что границы участка были немного увеличены, государственные органы могут отказать в подписании документов. Специалисты АН Истрариел могут в этом помочь каждому клиенту!